Индивидуальное отопление в квартире: автономное газовое и электрическое отопление в многоквартирном доме, можно ли установить, разрешение, как сделать, схема, как провести, как работает котел

Узнайте можно ли установить в квартире автономное отопление

«Примечания» расспросили жителей Севастополя о прошлогоднем отопительном сезоне. Половина из наших респондентов отметила, что топили нормально, лучше, чем при Украине.

Обратите внимание

Но в морозы и в тот период, когда отопительный сезон еще не начался или уже закончился, на Горпищенко и Остряках многим приходилось пользоваться обогревателями, а это дорого.

Обратите внимание

Жители домов в районе площади Восставших откровенно жалуются на холод: «В прошлом году спасались кондиционером — топили просто ужасно, видимо, система совсем старая и ее давно пора менять».

Многие из тех, с кем общался корреспондент «Примечаний», говорят, что с удовольствием отключились бы от городской отопительной сети вообще и поставили бы автономку.

Обратите внимание

На Украине с 2006 года было запрещено устанавливать автономное отопление в многоквартирных домах, которые подключены к отоплению центральному. Ходят слухи, что и в России их установка тоже незаконна. Так ли это и есть ли возможность поставить в отдельно взятой квартире свое отопление?

Депутат законодательного собрания Севастополя Илья Журавлев опроверг слухи о том, что в российском Севастополе запрещено устанавливать автономное отопление: «Я ничего о таком не слышал. И вообще это парафия исполнительной власти, там есть и положения и общие правила».

Корреспондент «Примечаний» поговорил с представителями трех фирм, занимающихся установкой автономного отопления в Севастополе.

Обратите внимание

По их словам, установка в России разрешена: «Но не так все просто — нужно сделать и оформить проект, договориться с газовщиками (если котел газовый), договориться с «Севтоплоэнерго» об отключении от центрального отопления».

В общем, все сложно, особенно если учесть, что уровень бюрократии в Севастополе зашкаливает, а обить придется не один порог.

Но, по словам установщиков автономного отопления, даже возрастающие затраты на газ все равно раза в два меньше платежей за центральное отопление, к тому же, ты сам регулируешь температуру воздуха и воды дома круглый год.

«Из минусов — бюрократическая волокита по отключению центрального отопления и стоимость его замены автономным: в зависимости от площади квартиры это обойдется примерно в 80-150 тысяч рублей», — говорит один из установщиков. Окупятся затраты, по его словам, года через два. Правда, котел нуждается в ежегодном профилактическом обслуживании, и примерно раз в 10 лет его надо менять.

Мы проконсультировались с юристом и поняли, в чем именно состоит сложность в установке автономного отопления.

Обратите внимание

«При установке в жилом помещении отопительного оборудования, его качественные характеристики должны подтверждаться санитарно-эпидимиологическим заключением, пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия.

Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение.

Обратите внимание
Важно

Кроме того, внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме», — гласит часть 3 статьи 36 ЖК РФ. Конечно, это далеко не все «прелести» бюрократии.

Итак, куда еще надо обращаться, чтобы установить у себя в квартире автономное отопление и наслаждаться теплом? Сначала собственник кватриры должен обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переустойстве жилого помещения и предоставить документы: подготовленный и оформленный проект и техническую документацию установки автономной системы теплоснабжения — то есть у фирмы, которую вы выбрали, обязательно должна быть лицензия. Вот перечень того, что вам надо согласовать, чтобы техническую документацию оформить:

  • расчет влияния отключения отопительных приборов на систему отопления жилого здания в целом,
  • расчет остаточного теплопотребления от стояков системы отопления,
  • экспертное заключение о теплогидравлическом режиме здания после перевода жилого помещения на индивидуальное отопление.

Еще необходимо обратиться в Горгаз, если вы устанавливаете газовый котел, и в Севтеплоэнерго, чтобы договориться об отключении. И только после этого вы сможете приступить к установке автономной системы отопления.

Хождение по мукам или Как установить автономное отопление в квартире?
Совсем скоро наступит отопительный сезон. Часть жителей города снова столкнется с недостаточным обогревом квартир при больших счетах.

Альтернативное тепло — автономное отопление — ставят в новостройках города уже семь лет. Но установить его в старом доме — проблема. При Украине это было запрещено, можно ли сейчас? Севастополь, Крым, новости. Севастополь, объективные новости. Примечания.

Информационно-аналитическое издание.

Источник: primechaniya.ru

Совсем скоро наступит отопительный сезон. Часть жителей города снова столкнется с недостаточным обогревом квартир при больших счетах. Альтернативное тепло — автономное отопление — ставят в новостройках города уже семь лет. Но установить его в старом доме — проблема. При Украине это было запрещено, можно ли сейчас?

«Примечания» расспросили жителей Севастополя о прошлогоднем отопительном сезоне. Половина из наших респондентов отметила, что топили нормально, лучше, чем при Украине.

Но в морозы и в тот период, когда отопительный сезон еще не начался или уже закончился, на Горпищенко и Остряках многим приходилось пользоваться обогревателями, а это дорого.

Обратите внимание

Жители домов в районе площади Восставших откровенно жалуются на холод: «В прошлом году спасались кондиционером — топили просто ужасно, видимо, система совсем старая и ее давно пора менять».

Многие из тех, с кем общался корреспондент «Примечаний», говорят, что с удовольствием отключились бы от городской отопительной сети вообще и поставили бы автономку.

Обратите внимание

На Украине с 2006 года было запрещено устанавливать автономное отопление в многоквартирных домах, которые подключены к отоплению центральному. Ходят слухи, что и в России их установка тоже незаконна. Так ли это и есть ли возможность поставить в отдельно взятой квартире свое отопление?

Совет

Депутат законодательного собрания Севастополя Илья Журавлев опроверг слухи о том, что в российском Севастополе запрещено устанавливать автономное отопление: «Я ничего о таком не слышал. И вообще это парафия исполнительной власти, там есть и положения и общие правила».

Корреспондент «Примечаний» поговорил с представителями трех фирм, занимающихся установкой автономного отопления в Севастополе.

Обратите внимание

По их словам, установка в России разрешена: «Но не так все просто — нужно сделать и оформить проект, договориться с газовщиками (если котел газовый), договориться с «Севтоплоэнерго» об отключении от центрального отопления».

В общем, все сложно, особенно если учесть, что уровень бюрократии в Севастополе зашкаливает, а обить придется не один порог.

Но, по словам установщиков автономного отопления, даже возрастающие затраты на газ все равно раза в два меньше платежей за центральное отопление, к тому же, ты сам регулируешь температуру воздуха и воды дома круглый год.

«Из минусов — бюрократическая волокита по отключению центрального отопления и стоимость его замены автономным: в зависимости от площади квартиры это обойдется примерно в 80-150 тысяч рублей», — говорит один из установщиков. Окупятся затраты, по его словам, года через два. Правда, котел нуждается в ежегодном профилактическом обслуживании, и примерно раз в 10 лет его надо менять.

Мы проконсультировались с юристом и поняли, в чем именно состоит сложность в установке автономного отопления.

Обратите внимание

«При установке в жилом помещении отопительного оборудования, его качественные характеристики должны подтверждаться санитарно-эпидимиологическим заключением, пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия.

Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение.

Обратите внимание
Обратите внимание

Кроме того, внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме», — гласит часть 3 статьи 36 ЖК РФ. Конечно, это далеко не все «прелести» бюрократии.

Итак, куда еще надо обращаться, чтобы установить у себя в квартире автономное отопление и наслаждаться теплом? Сначала собственник кватриры должен обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переустойстве жилого помещения и предоставить документы: подготовленный и оформленный проект и техническую документацию установки автономной системы теплоснабжения — то есть у фирмы, которую вы выбрали, обязательно должна быть лицензия. Вот перечень того, что вам надо согласовать, чтобы техническую документацию оформить:

  • расчет влияния отключения отопительных приборов на систему отопления жилого здания в целом,
  • расчет остаточного теплопотребления от стояков системы отопления,
  • экспертное заключение о теплогидравлическом режиме здания после перевода жилого помещения на индивидуальное отопление.

    Еще необходимо обратиться в Горгаз, если вы устанавливаете газовый котел, и в Севтеплоэнерго, чтобы договориться об отключении. И только после этого вы сможете приступить к установке автономной системы отопления.

    Хождение по мукам или Как установить автономное отопление в квартире?
    Совсем скоро наступит отопительный сезон. Часть жителей города снова столкнется с недостаточным обогревом квартир при больших счетах.

    г. Севастополь. Севастополь.

    Источник: sevastopol.bezformata.ru

  • Намедни задалась вопросом оформления индивидуального отопления в квартире, которая подключена к центральной системе отопления. Проще говоря — если квартира обогревается Теплосетью, можно ли поставить собственный газовый котел?

    Что говорит закон?

    В статье 14 ФЗ О теплоснабжении указано

    Зап рещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов , за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения

    Проще говоря — нельзя устанавливать свой котел, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения МКД и если источник энергии, работающий на природном газе, не будет отвечать вот этим техническим требованиям.

    Как видно, законодатель прямо не запрещает устанавливать индивидуальный котел отопления в квартире. Но для его установки необходимо пройти трудоемкую процедуру сбора подписей соседей, согласования технических условий, проекта и тому подобное.

    Отсоединение от общей системы теплоснабжения считается переустройством (реконструкцией) общего имущества МКД. Соответственно, для его реализации необходимо согласие всех собственников помещений и администрации района.

    Подробнее про процедуру согласования можно прочитать в письме Минстроя, а также определении суда здесь.

    Что с оплатой за отопление?

    Вот здесь как раз кроется неприятный момент — закон не содержит формулы, которая бы позволяла считать отдельно плату за отопление в квартире и плату за ОДН по теплу. Логично предположить — у меня свой котел, следовательно, я оплачиваю только за отопление в общих помещениях многоквартирного дома, правда же?

    Но нет, теплоснабжающие организации многим людям, перешедшим на индивидуальное тепло, продолжают выставлять общий счет за отопление, включая в него площадь квартиры .

    Знаю случаи, когда Теплосеть выдавала письменное согласие на отсоединение собственника от центральной системы, но счет продолжила выставлять. Действительно, чего бы им быть против, ведь плату можно продолжать взымать. Потому что система отопления является единой для МКД.

    А норматив, который позволял бы выделять плату за тепло отдельно по квартирам и общим помещениям, пока не принят.

    Важно

    По этому вопросу в Верховном суде в 2015 году представитель Минстроя в заседании пояснил, что планируется введение поправок в закон (и вот уже скоро 2018 год — но поправок все нет).

    Судебные спор касался как раз расчета платы за тепло для квартиры, отделившийся от общего котла Теплосети.

    Верховный суд в определении тогда указал, что такой расчет законен и пробел в законе не умаляет его верность.

    А в 2017 году Верховный суд по другому делу уже решил, что

    плата должна взиматься только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.

    Источник: https://avtonomny-dom.ru/avtonomnyiy-dom/mozhno-li-ustanovit-v-kvartire-avtonomnoe-otoplenie.html

    Газовое индивидуальное отопление в многоквартирном доме

    Постоянный рост счетов за коммунальные услуги не устраивает многих владельцев городских жилищ. В определенный момент некоторые из них начинают задумываться о создании индивидуального отопления в многоквартирном доме. Этот процесс имеет немало нюансов, о которых следует узнать до начала процедуры.

    Платите только за себя в многоквартирном доме

    Общая информация

    Создание в квартире индивидуальной системы обогрева предполагает, что владелец отказывается от использования традиционного теплоснабжения. Во время этой работы происходит демонтаж труб и радиаторов, вместо них устанавливаются новые батареи и магистрали, подключаемые к установке отопления.

    В последнее время в квартирах все чаще используются электрические котлы и оборудование, работающее на газе.

    Читайте также:  Геотермальные тепловые насосы для отопления, как своими руками сделать установку, особенности применение воздушной и тепловой энергии, фото и видео примеры

    Такие приборы функционируют по простому принципу: они повышают температуру воды и обеспечивают её постоянную циркуляцию в системе, благодаря чему городская квартира обогревается.

    Модели, работающие на газе, могут быть одно- или двухконтурными. Первые используются исключительно для отопления комнат, вторые дополнительно обеспечивают квартиру горячей водой.

    В данном видео рассмотрим примеры отопления в многоквартирном доме:

    Разновидности приборов

    Разнообразие котлов для отопления сегодня просто поражает. Такие установки могут закрепляться на стене или размещаться на напольном покрытии. Первые наиболее востребованы.

    Их главными достоинствами специалисты считают компактные размеры и привлекательную цену.

    Напольные также не лишены плюсов, к которым относятся высокая мощность и возможность эксплуатации в течение продолжительного времени.

    Наряду с приборами, которые требуют для работы «голубое» топливо, распространены электрические котлы. Главными положительными моментами при их использовании являются доступная цена и высокий уровень безопасности. Установка таких приборов допустима абсолютно в любой комнате в квартире.

    Выбрав газовый котел в качестве прибора для автономной системы, необходимо приготовиться к большим тратам. Монтаж таких приборов — дорогое удовольствие. Однако они радуют владельца продолжительным сроком эксплуатации и быстро окупаются. Всё дело в том, что «голубое» топливо обходится дешевле по сравнению с электрической энергией.

    При поиске подходящего оборудования необходимо отталкиваться от размеров комнаты и учитывать ряд других условий. Подбор установки для отопления — ответственная задача, поэтому не следует легкомысленно подходить к покупке такого устройства.

    Совет

    Важно, чтобы модель имела достаточную мощность для создания теплой атмосферы в жилище. При расчете этого параметра следует ориентироваться на следующую норму: 1 кВт мощности отопительного котла создает комфортную температуру на 10 м².

    Чтобы точно определить, какая мощность установки будет наиболее подходящей, необходимо просто площадь квартиры разделить на 10.

    Причины перехода

    Уже сегодня можно констатировать, что индивидуальное отопление в многоквартирных домах пользуется популярностью. Есть сразу несколько причин, которые объясняют этот факт. Основными выступают:

    1. Отсутствие зависимости от температуры воздуха на улице. Владельцу не нужно ждать, пока, по мнению управляющей компании, на улице станет достаточно холодно для того, чтобы включить отопление.
    2. Возможность быстро создать комфортный микроклимат. Если собственник, находясь в квартире, испытывает дискомфорт из-за низкой температуры, то ему достаточно включить систему отопления, чтобы стало теплее.
    3. Возможность самостоятельно менять режим обогрева в комнатах. Если разводка сетей в доме смонтирована неправильно, то в зимнее время собственник может ощущать сильный холод. Даже если обратиться в управляющую компанию, то проблему не удастся решить. Только из-за одного человека система отопления всего дома или разводка в подъезде меняться не будет.

    Преимущества и недостатки

    Чтобы стало понятно, имеет ли смысл устанавливать в квартире автономное отопление, необходимо узнать о его основных плюсах и минусах. Получив эту информацию, владелец сможет принять правильное решение. К числу основных достоинств индивидуального обогрева можно отнести:

    1. Возможность выбора радиаторов. Для устройства индивидуальной системы владелец может использовать абсолютно любые батареи, поскольку вероятность появления гидроудара отсутствует.
    2. Горячая вода есть даже летом. В жаркий период года коммунальщики часто проводят ремонт и отключают её. Если в квартире присутствует автономное отопление, то какие-либо неудобства даже в жаркий период года владелец квартиры испытывать не будет.

    Источник: https://kaminguru.com/kotel/gazovoe-individualnoe-otoplenie.html

    Электрическое отопление в квартире: преимущества и недостатки

    Выбор системы отопления для городской квартиры представляет собой сложный и ответственный процесс. Для жителей многоквартирных домов с центральным отоплением вопрос обогрева жилья решается просто. Похолодало, значит жди включения отопления.

    Та категория граждан, которые решили самостоятельно заботиться о собственном комфорте стоит перед сложным и  трудным выбором — какому виду автономного отопления для квартиры многоэтажного дома отдать предпочтение. Для хозяина квартиры важно, что бы система была максимально эффективной, безопасной в эксплуатации и экономичной.

    Из всех существующих на сегодняшний день видов автономного домашнего отопления всем перечисленным критериям отвечает отопление электричеством.

    Отопительный сезон, который многие из нас ждут с нетерпением, для квартир с электрическим обогревом теперь не зависит от конкретной даты. С помощью электричества в своей квартире можно в любой момент добиться приемлемой температуры, создать необходимый комфорт и микроклимат.

    Электрическое отопление дома —  основной принцип

    Электричество давно и прочно вошло в нашу жизнь. Невозможно представить себе сферу нашей жизни, в которой бы не использовалось электричество. Освещение, работа бытовой техники, транспорт, масса других устройств и приборов построены на принципе использования электроэнергии. Одним из важнейших направлений в использовании электричества на бытовом уровне является  домашнее отопление.

    Само понятие электрическое отопление достаточно емкое, которое объединяет в себе различные виды, типы и варианты отопления, в основе которых лежит работа электрического тока. Каждая система имеет свои технические отличия и функциональные различия. Несмотря на отличия, все виды отопления с помощью электричества объединяет ряд технических характеристик и параметров.

    Принцип действия всех электрических обогревательных систем основан на действии закона Джоуля. Ток, поступающий в нагревательный прибор, испытывает сопротивления проводника. При этом часть энергии трансформируется в тепловую энергию, уменьшая напряжение тока. Хорошо виден процесс на примере работы обычного «козла», бытового прибора, изготовленного кустарным способом.

    Обратите внимание

    Уровень теплоотдачи в данном случае регулируется путем внесения изменений в схему подключения нагревательных приборов. В качестве проводника в нагревательных приборах используются спирали и нити из тугоплавких металлов, газы. В каждом отдельном случае нагревательный прибор выполняет определенную функцию, осуществляя прямой нагрев электрическим током или выполняя косвенную работу.

    Наглядный пример: домашний бытовой электрообогреватель, в котором задачу обогрева окружающего воздуха выполняет спираль. Нагрев спирали до t 8000C  происходит в момент включения прибора.

    Длина спирали, диаметр и площадь поперечного сечения нихромовой нити из которой изготавливаются спирали, определяет интенсивность нагрева.

    Несоблюдение четких параметров становится причиной выхода из строй нагревательного элемента.

    В работе каждого электронагревательного прибора особе место занимает электрическая схема. Учитывая параметры сети, технические возможности и характеристики отдельных элементов  нагревательного прибора, ожидаемый результат, можно сделать достаточно эффективный нагревательный прибор своими руками.

    Источник: https://ZnatokTepla.ru/otoplenie/v-kvartire/elektricheskoe-otoplenie-v-kvartire.html

    Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

    В бытность Советского Союза отопление квартир и даже многих домов частного сектора осуществлялось централизованно. Тепло производилось в общих для группы зданий котельных, или его в качестве излишнего «снимали» с ТЭЦ и многочисленных промышленных предприятиях, расположенных поблизости.

    Тогда грели хорошо, а дешёвое «государственное» тепло считалось нормой. Недовольных было мало. Но с тех пор многое изменилось. Теперь индивидуальное отопление в многоквартирном доме уже не кажется такой уж экзотикой.

    Почему люди прибегают к такому способу обогрева своего жилища? Можно ли вообще его реализовать?

    Что такое отопление квартиры по индивидуальной схеме

    Прежде всего, не нужно путать его с поквартирным, которое сейчас очень популярно в домах-новостройках.

    Так как в этом случае системы изолированы друг от друга посредством распределительных узлов, но генерация тепла производится на общем тепловом пункте. Хотя он, как правило, не подключен к общим сетям – обслуживает одно или несколько зданий.

    Важно

    Отопление считается индивидуальным, когда система квартиры закольцована и снабжается тепловой энергией исключительно за счёт отдельного теплогенератора.

    Ещё остаётся вопросом, можно ли её назвать автономной? Пожалуй, с большой натяжкой, хотя так иногда говорят. Ведь нам потребуется энергоноситель (газ или электричество), нужна розетка для работы циркуляционного насоса и других устройств, в конце концов, мы будем подпитывать систему из водопроводной трубы.

    Как это устроено

    Теплогенератор

    Согласно статистике, наши соотечественники отдают предпочтение водяным системам. Это радиаторное отопление или система тёплого пола. В большинстве случаев применяются двухконтурные газовые котлы для индивидуального отопления квартиры. Выбор газа как наиболее выгодного и удобного топлива очевиден.

    А дополнительный контур для ГВС – отличное решение, когда с горячим водоснабжением из общих сетей тоже есть проблемы.

    Обычно применяются высокотехнологичные настенные модели от ведущих мировых производителей, благо теплопотерь немного (из-за небольшой квадратуры, малой площади наружных ограждающих конструкций), и котлы большой производительности не нужны.

    Важно! Желательно, чтобы отопительное устройство было оснащено камерой сгорания закрытого типа. Тогда удастся обойтись без специального «дымового» канала, а для отвода продуктов горения (и подачи воздуха к горелке) использовать коаксиальный дымоход, который можно провести на улицу через наружную стену.

    Другой вариант – применить электричество. В квартирах устанавливают ТЭНовые, индукционные или электродные котлы.

    Нередко используются конвекторы и калориферы, которые в своих теплообменниках нагревают непосредственно воздух.

    В последнее время популярность в качестве основного или дополнительного источника тепла набирают электрические тёплые полы (плёночные ИК-элементы, кабельные, стержневые).

    Разводка

    Схема индивидуального отопления квартиры предельно проста. Котёл устанавливают на кухне, от него по полу (в стяжке или в пустотах каркаса деревянных полов) прокладывают трубы вдоль наружных стен, где под окнами смонтированы батареи.

    В большинстве случаев используется двухтрубная горизонтальная разводка.

    Но учитывая малую протяжённость основного кольца, однотрубные схемы тоже в ходу, они здесь практически лишены своего главного изъяна – недостаточно горячие «крайние» радиаторы как следствие проблем с балансировкой таких систем.

    Совет

    По техническим и эстетическим соображениям циркуляция теплоносителя в контуре отопления производится при помощи насосного оборудования. Трубы используют полипропиленовые с армированием из алюминия/стекловолокна, иногда из сшитого полиэтилена, металлопластика или меди. Сталь, в том числе нержавейка, стремительно теряет свои позиции.

    Важно! Среди владельцев квартир популярной становится лучевая схема. В отличие от тройникового способа разводки, к каждому отопительному прибору подводят свои независимые трубы подачи и обратки. В итоге потребитель получает возможность регулировать теплоотдачу каждой батареи отдельно, вплоть до полного отключения (например, чтобы произвести обслуживание прибора).

    Прочие устройства для создания функциональной и безопасной системы

    Как и при реализации индивидуального отопления в частном доме, систему придётся снабдить штатным набором вспомогательных элементов:

    • расширительный бак,
    • циркуляционный насос,
    • группа безопасности (аварийный клапан, отводчик воздуха),
    • узел подпитки,
    • тепловые аккумуляторы для индивидуального отопления,
    • регулирующие краны/клапаны,
    • коллекторы,
    • фильтры,
    • автоматика (с возможностью программирования режимов) и т.д.

    Обратите внимание! Современные настенные котлы продаются со всеми необходимыми комплектующими, поэтому докупать дополнительные материалы не придётся. Соответственно, сделать в квартире индивидуальное отопление своими руками становится намного проще.

    Потребительские особенности индивидуального отопления для квартиры

    Владельцы жилья нацелены на экономию. Пользователь получает возможность самостоятельно выбирать температурный режим, даже останавливать систему, если на улице потеплело.

    Абонент платит только за фактически использованные энергоносители, его не интересует уровень потерь тепла на изношенных трассах или непомерные аппетиты генерирующих компаний. Многие потребители заявляют о существенном снижении сумм на оплату счетов – на 30 и более процентов.

    Правда, это касается только тех, кто пользуется магистральным газом, а электрокотлы для индивидуального отопления таких радужных перспектив, к сожалению, не дают.

    Владелец квартиры волен устанавливать температурный режим, который он сочтёт комфортным для себя и своих домочадцев, причём для каждой комнаты он может отличаться. В прошлое уходят открытые зимой форточки и одеяла на радиаторах, а также масляные обогреватели в холодных спальнях.

    Теряя зависимость от теплоцентрали, мы становимся обладателями собственного «хозяйства».

    Хорошо, что не придётся сидеть без тепла, когда коммунальщики устраняют очередной порыв на трассе, но именно нам придётся следить за работоспособностью своей отопительной системы, выполнять обслуживание и ремонт оборудования.

    А также отвечать в случае внештатной ситуации, например, при разгерметизации контура и затоплении соседей снизу (тут уже без вариантов).

    И давайте также не забывать, что нужно потратиться на оборудование и усовершенствование разводки. Получить одобрение для перехода на индивидуальное отопление крайне сложно как с юридической, так и с технической точки зрения.

    Почему иногда невозможно сделать в квартире индивидуальное отопление

    Если вы желаете отключиться от центрального теплоснабжения, будьте готовы решать целый ряд проблем. Во-первых, нужно согласовать своё решение с органами местного самоуправления, так как подобные изменения считаются «переустройством жилого помещения» (Жилищный кодекс РФ статья 25).

    Чтобы доказать, что здание не пострадает, в том числе не ухудшится внешний вид фасада (коаксиальная труба нередко становится камнем преткновения) – придётся постараться.

    Вряд ли удастся обойтись без проекта, разрешения на реконструкцию, приёмки и получения акта на ввод в эксплуатацию, а также согласия собственников других квартир. Часто у городских властей есть готовые списки домов, в которых допускается отключение квартир от общих сетей, а где подобное запрещено.

    Обратите внимание

    Федеральный закон «О теплоснабжении» №190 индивидуальное отопление в многоквартирном доме позволяет применять только в случаях, когда это определено «схемой теплоснабжения».

    Основанием для отказа перевести отдельную квартиру в эксплуатируемом доме на индивидуальную схему обогрева могут стать следующие технические моменты:

    • Нарушение/разрегулировка схемы централизованной системы отопления здания со всеми вытекающими последствиями.
    • Появление избыточного резерва мощности котельной и её неэффективная работа.
    • Малый объём помещения (до 15 м куб.) для установки газового теплогенератора.
    • Небольшая пропуская способность газовой магистрали.
    • Недостаточная выделенная мощность для функционирования электрических теплогенераторов.
    Читайте также:  Расход угля на отопление дома твердотопливным котлом, угольное отопление в частном доме, примеры на фото и видео

    Намного проще дело обстоит в новостройках или когда все квартиры старого дома переводятся на индивидуальное отопление. Но даже в этом случае в расчет принимается возможный ущерб для муниципальных тепловых сетей.

    Видео: плюсы и минусы индивидуального отопления

    Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

    Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

    Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:

    • неоправданная стоимость коммунальных платежей;
    • некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;
    • невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
    • зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
    • потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

    Достоинства и недостатки независимого отопления

    Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

    • Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
    • Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
    • Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
    • Бесперебойная подача горячей воды.
    • Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.
    • Высокая стоимость оборудования.
    • Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
    • Необходимость монтажа нового отопительного контура.
    • Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

    Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

    Что представляет собой автономное отопление

    Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб.

    Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы.

    Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

    Типы котлов

    Все приборы можно также разделить на два вида:

    • одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
    • двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

    В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные (как на следующем фото) и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

    Электрические котлы

    Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

    Газовые котлы

    Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

    Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

    Совет. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

    Схема отопления

    В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

    Оптимальный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:

    • использование труб и фитингов меньшего диаметра;
    • высокая стабильность давления в системе;
    • возможность монтажа автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов;
    • независимое подключение каждой греющей секции, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

    Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

    На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки.

    Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят.

    Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

    Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

    Как получить разрешение

    За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения.

    Примерный перечень документов

    Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

    • заявление, оформленное по специальной форме;
    • документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
    • заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
    • копия техпаспорта помещения;
    • согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
    • заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

    Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

    • проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
    • копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (при выборе электрического греющего устройства);
    • ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
    • ТУ вентиляции;
    • ТУ подводки газовых сетей.

    Источник: https://notperfect.ru/dom/individualnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Автономное отопление многоквартирного дома: плюсы, минусы и можно ли установить

    Автономное отопление в частном доме – это норма, однако в последние годы и жители многоквартирных домов все чаще задумываются об автономном обогреве своих квартир. И причина тому – постоянный рост стоимости тепла, поставляемого централизовано, а также низкое качество предоставляемых коммунальных услуг.

    Но реализовать эту идею на практике оказывается гораздо сложнее, чем поставить автономное отопление в частный дом или коттедж. В этой статье мы расскажем об основных проблемах, с которыми придется столкнуться жителям многоквартирных домов при переходе на индивидуальный обогрев, а также с особенностями такого обустройства.

    Установка автономного отопления в квартире: сложности

    Как уже было сказано выше, в случае с частным домом все намного проще. Здесь можно установить как газовый и электрический котел, так и жидкотопливный и твердотопливный.

    В частном доме никто не запрещает делать водяной пол или установить на крыше солнечные батареи, солнечный отопительный коллектор либо поставить в доме тепловой насос.

    А можно вообще выстроить рядом с жилым зданием мини-котельную.

    Но в квартире большинство из описанных вариантов делать запрещено, потому что:

    • не каждый проект с практической или технической точки зрения возможен в здании с множеством жильцов и на ограниченной площади;
    • это может повредить интересам соседей;
    • существует законодательные ограничения на подобные проекты.

    Так, в квартире просто не практично устанавливать твердотопливный котел, поскольку нет необходимого помещения, да и просто места для хранения топлива – дров или угля. Но и перекрытия зданий обычно не рассчитаны на такую значительную дополнительную нагрузку. Как и хранить большое количество горючего материала в жилом помещении опасно.

    Рекомендуем:  Как сделать автономное отопление в частном доме?

    В квартирах многоквартирных домов нельзя устанавливать и теплый водяной пол, разрешается лишь электрический его вариант. Однако, прежде всего при переходе на автономное отопление в многоквартирном доме приходится сталкиваться со сложностями юридического характера. Так, в отдельных регионах отказ от центрального отопления вообще запрещен местными нормативно-правовыми актами.

    Схема системы автономного отопления

    А потому начинать надо не с проектной документации, а с консультации с юристом. Ведь не исключено, что для того, чтобы сделать автономное отопление в многоквартирном доме, разрешение придется добывать через суд. При этом такое разрешение нужно как на отказ от централизованного обогрева, так и на установку автономного отопления.

    Что значит автономное отопление

    Как правило, сегодня в квартирах устанавливают либо газовое, либо электрическое оборудование для обогрева.

    В первом случае наиболее оптимальный вариант – это двухконтурный газовый котел, поскольку так можно будет не платить в ЖКХ еще и за теплую воду.

    Что же касается электричества, то оно используется обычно не напрямую для обогрева помещения, а опосредовано, например, для питания теплового насоса.

    Однако, каким бы не оказался ваш выбор, всегда придется учитывать и предстоящий демонтаж старой отопительной системы, а это обычно весьма непросто.

    Как не удастся, скорее всего, и сэкономить – использовать трубы старой системы для нового отопления можно, только если они находятся в надлежащем состоянии, то есть, дом новый, либо отопление меняли недавно.

    Все это говорит о том, что автономное отопление в квартире своими руками, вам установить вряд ли будет под силу.

    Тут нужна помощь квалифицированных специалистов, с большим опытом работы в данной сфере. И, вообще, отопление своими руками – это необдуманный риск поскольку, например, газовое оборудование монтировать и в первый раз запускать может только профессионал с особым допуском.

    Рекомендуем:  Достоинства автономного отопления газом

    Важно

    Итак, вариант номер один – это газовое отопление. Для городской квартиры отлично подойдет современный двухконтурный газовый котел, с электрическим поджигом, закрытой камерой сгорания, программируемым термостатом и встроенной группой безопасности.

    Именно такая комплектация позволяет в любое время суток поддерживать оптимальную температуру в помещении.

    Но можно обзавестись и объемным накопительным бойлером – это позволить сэкономить еще и на горячей воде, а в квартире установить более дешевый одноконтурный котел.

    Плюсы и минусы

    Поскольку автоматика для газовых котлов изготавливается уже высокого качества, то обычно после запуска и настройки, о его работе можно не беспокоиться. Предусмотренная система безопасности исключит вероятность утечки газа и сведет к минимуму другие возможные риски – при правильной эксплуатации, конечно.

    Если квартира малогабаритная, то подобрать можно и вполне компактный котел, меньшей мощности, который не займет много места, а работать будет практически бесшумно. Причем цены на достаточно качественное отечественное оборудование варьируются в широком диапазоне. Иностранное (европейское) газовое оборудование стоит заметно дороже. Но того и другого хватит на много лет работы.

    Но надо сказать и о недостатках автономного газового отопления в многоквартирном доме. Вероятность взрыва газа, конечно, минимальна, но она все-таки есть. А потому при установке котла в помещении следует позаботиться и о хорошей вентиляционной системе. Далее. Как это ни прискорбно, но стоимость бытового газа для населения в городах постоянно повышается.

    https://www.youtube.com/watch?v=t4stsP-ebkQ

    Кроме того, вентиляция требует постоянной чистки, так как со временем она забивается остатками продуктов сгорания – жирной копотью. А если используется еще и коаксиальный дымоход, то через открытое окно в квартиру может проникать неприятный запах. Кстати, чтобы установить последний в фасадной части здания также может потребоваться согласие соответствующих органов.

    Читайте также:  Монтаж бойлера косвенного нагрева: обвязка котла с бойлером, схема подключения, установка, как подключить

    Рекомендуем:  Как сделать автономное отопление гаража?

    Как сделать автономное отопление в квартире: особенности устройства газовой системы

    Как правило, такая отопительная система устанавливается в 4 этапа:

    1. монтаж газового котла;
    2. отключается и демонтируется старая отопительная система;
    3. устанавливаются трубы отопления для новой системы и радиаторы;
    4. подключается газовое оборудование.

    Когда все уже установлено, для запуска котла следует пригласить специалиста из газовой службы. Только он сможет проследить за тем, чтобы все соответствовало требованиям безопасности.

    Кстати, в автономной системе отопления в квартире практически исключены гидроудары, а потому на этот счет можно не беспокоиться.

    А это значит, что можно немного сэкономить на прочности конструкций: например, установить алюминиевые радиаторы и полипропиленовые трубы, армированные фольгой.

    Однако при монтаже такой отопительной системы следует все же придерживаться ряда правил:

    • радиаторы подключают к контуру не последовательно, а параллельно;
    • при врезке радиаторов используют диагональную схему;
    • на подводке каждого радиатора делается термоголовка;
    • в верхнюю пробку каждой батареи вкручивается кран Маевского;
    • на подаче радиатора устанавливается вентиль;
    • монтаж всех батарей производится строго по уровню;
    • на разливе используются клипсы-фиксаторы для компенсации расширения труб при нагреве;
    • перед запуском системы обязательно делают ее опрессовку.

    Кроме того, чтобы автономное отопление квартиры работало надежно и эффективно в систему желательно включить циркуляционный насос.

    Автономное отопление своими руками. Просто, дёшево и без труб.

    Загрузка…

    Источник: https://OtoplenieBlog.ru/tsentralnoe-otoplenie/avtonomnoe/mozhno-li-ustanovit-avtonomnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Индивидуальное отопление в многоквартирном доме: закон, установка, минусы индивидуального отопления :

    Большинство жителей многоквартирных домов недовольны центральным отоплением. В квартирах либо холодно, либо слишком жарко. Также имеет смысл уточнить о постоянных поломках, прорывах и так далее.

    Поэтому такой обогрев назвать комфортным просто невозможно, однако оплачивать за него нужно огромные суммы. Именно поэтому многие хотят провести индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Такое решение максимально удобное, своевременное и экономное.

    За счет этого человек может сам управлять отоплением в своей комнате и квартире в целом, причем без каких-либо лишних проблем.

    Основные преимущества такой системы

    Если энергоносители поставляют тепло бесперебойно, то любой человек может свободно согреться. Однако о центральном отоплении такое сказать нельзя.

    То, насколько корректно работает данная система, зависит не только от самих энергоносителей, но и от качества работы труб, а также их монтажа. Ведь именно по ним подается тепло. Также этот показатель зависит и от нюансов работы котельни.

    В целом можно назвать множество подобных факторов, но следует выделить главное: от потребителя центральное отопление никак не зависит.

    Совет

    Если установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, то человек сможет наслаждаться тем количеством тепла, сколько ему нужно в определенный период. Если он хочет +20 градусов, то можно свободно это установить. Если комфортно при +30, то это также не помеха. Особенно легко будет топить квартиру во время дождливого лета.

    Поддерживать определенную температуру позволит специальный терморегулятор. Это устройство позволит не только экономить электроэнергию, но и влиять положительно на микроклимат. Не придется включать конвектор или радиатор, если человеку недостаточно тепла, либо же постоянно держать открытыми форточки из-за слишком горячих батарей. В доме будет та температура, которую захочет сам хозяин.

    В автономной системе лучше всего использовать энергоносители. Они рациональные. Если жилье будет утеплено качественно, то все расходы на установку окупятся через некоторое время. Переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме осуществляется при помощи установки двухконтурных котлов. Именно они, кстати, и отвечают за подачу горячей воды.

    Соответственно, здесь решается сразу две проблемы. Человек не только получает стабильную подачу отопления, но и также забывает о вечных аварийных отключениях горячей воды. Такие автономные системы подойдут и для строительных организаций. Ведь за счет использования подобного оборудования можно полностью удешевить и сам процесс работы.

    Нет никакой необходимости в проведении тепловых сетей.

    С какими трудностями придется столкнуться?

    К сожалению, имеются и минусы индивидуального отопления в многоквартирном доме. При его установке можно столкнуться с некоторыми обстоятельствами.

    Среди недостатков нужно отметить процесс узаконивания самого оборудования и непосредственно его монтажа. Следует заметить, что эти недочеты касаются не самой системы, а именно данных вопросов.

    Если человек живет в доме, который рассчитан на много квартир и подключен к централизованному отоплению, то получение разрешения на установку индивидуального отопления обойдется в немалую сумму.

    При этом нужно потратить не только огромные денежные ресурсы, но также множество сил и времени.

    Наиболее сложным и проблемным моментом считается не техническая сторона вопроса, а бумажная. При проведении индивидуального отопления в многоквартирном доме законодательство предусматривает сбор большого количества бумажек. Однако следует заметить, что любой человек столкнется с натуральным бюрократизмом. На данный момент отказаться от центрального отопления довольно сложно.

    Положительное решение в данном случае должны выносить местные органы самоуправления, однако, как правило, они отказывают потребителям. С одной стороны, их причины и мотивы вполне законны и понятны.

    Как правило, эти отказы связаны с возможностью снижения температуры в соседних квартирах, а также нарушения режима работы центрального отопления, что повлечет за собой тепловой дисбаланс в самом доме.

    Но с другой стороны, по тому же законодательству Российской Федерации человек, если не имеет никаких долгов перед теплоснабжающей фирмой, имеет право установить индивидуальное отопление и разорвать контракт с госпредприятием. Поэтому для того чтобы установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, придется быть довольно настойчивым и знать все правила.

    Индивидуальному отоплению быть

    Перед обращением в органы местного самоуправления необходимо получить разрешение от соседей. Дело в том, что если они будут не согласны, то человек не сможет установить у себя в доме автономное оборудование. С чем это связано?

    По закону индивидуальное отопление в многоквартирном доме считается общим имуществом, поэтому и все жители дома должны дать разрешение.

    Обратите внимание

    Для того чтобы гарантированно получить положительное решение, необходимо правильно выбирать само оборудование.

    Оно должно быть качественным и разрешенным к эксплуатации, нужна лицензия от Ростехнадзора, а также заключение от санитарно-эпидемиологической службы. Если котел будет грамотно подобран, то человек обеспечит себе комфорт на многие годы.

    План

    Не следует экономить на оборудовании, так как это может повлечь за собой некоторые проблемы.

    Для того чтобы получить разрешение на перевод квартиры в автономный режим отопления, необходимо подать заявление в местную административную службу, где будут рассмотрены разработанный проект монтажа, заявление, в котором указана сама просьба, а также пакет документации. Создавать проект нужно не самостоятельно, а поручить это лицензированным организациям.

    Плата

    К сожалению, плата за индивидуальное отопление в многоквартирном доме по этой причине будет довольно высокой, но, как уже было сказано выше, это окупится.

    В плане должно быть заключение, а также расчеты, которые позволят сделать вывод, что на тепловой баланс дома установка автономного устройства никак не повлияет и вся централизованная система в доме будет работать стабильно. Это решение принимается за срок не более полутора месяца.

    Если будет выдан положительный ответ, то будет отослан документ, где прописано разрешение на выполнение всех описанных в проекте действий.

    Буква закона: никакой самодеятельности

    При установке индивидуального отопления в многоквартирном доме законодательство предусматривает полное согласование с органами местного самоуправления. При этом такую сложную перестройку делать даже с минимальными отступлениями от вышеуказанного проекта запрещено.

    Самодеятельность может повлечь за собой штраф, причем немаленький. Необходимо заметить, что, скорее всего, уполномоченные органы заставят вернуть помещение в прежний вид за определенный срок.

    Если человек не хочет понести убытки и тем более иметь проблемы с законом, ему необходимо проводить только те работы, которые были представлены ранее в документациях.

    Выбор необходимого оборудования

    Устанавливая индивидуальное отопление в многоквартирном жилом доме, необходимо правильно выбирать оборудование.

    Лучше всего использовать газовый котел, который имеет закрытую камеру сгорания, а также двухконтурную конструкцию.

    В принципе, можно обойтись и одноконтурным прибором, однако оно будет выгодным только в том случае, если горячая вода в доме подается практически без перебоев. В противном случае будет рационально сразу решить две проблемы.

    К преимуществам такого прибора следует отнести то, что работает такое устройство бесшумно, имеет адекватную стоимость. Оно максимально компактное, а также система безопасности состоит из нескольких уровней.

    Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме позволяет максимально экономить средства, однако для успешного осуществления этого необходимо иметь двухтарифный счетчик. При этом проводка должна быть свежая и качественная.

    Желательно работать с медным шнурами.

    Эта система будет максимально простой при установке, бесшумной, эстетичной. Однако если говорим об экономии на счетах за отопление, то за электроэнергию все же придется немножечко доплачивать. Именно поэтому следует хорошо подумать, окупится ли подобное устройство. Зачастую однотарифные счетчики не помогут экономить.

    Заботы

    Как только человек выберет оборудование, необходимо обратить внимание на технические характеристики самого жилища. Помимо площади обогрева необходимо обратить внимание еще и на особенности комнат.

    Квартира должна быть в хорошем состоянии: установлены хорошие двери, герметичные окна, а также теплые полы.

    Иначе, если будет дуть из всех щелей, индивидуальное отопление в многоквартирном доме не сильно улучшит ситуацию.

    Ассортимент

    На данный момент на рынке представлено большое количество радиаторов. Есть стальные, алюминиевые, биметаллические варианты. Они являются максимально эффективными. При этом следует демонтировать старые чугунные батареи. При выборе радиатора следует полностью обращать внимание на свой вкус, если говорить, конечно, о внешней стороне.

    Если рассказывать о цене, то наиболее дешевым вариантом будут стальные, дорогим – биметаллические. При индивидуальном отоплении квартиры в многоквартирном доме следует использовать полипропиленовые трубы. Если человека не ограничивает бюджет, то лучше всего использовать медные.

    Но в целом, если брать соотношение цены и качества, первый вариант будет вполне хорошим.

    Монтаж

    Провести индивидуальное отопление можно и самим, в прокладке труб и установке радиатора нет никакой проблемы. Профессионалам следует доверить отводку газа, запуск и подключение самого котла, а также проверку системы на правильность работы.

    Если говорить о том, во сколько обойдется такая автономная установка, то среднюю сумму назвать сложно. Дело в том, что она полностью будет зависеть от большого количества факторов.

    Важно

    На итоговую стоимость индивидуального отопления в многоквартирном доме будет влиять размер самой квартиры, марка и опциональность котла, материал, из которого созданы трубы, расценки определенных специалистов, а также, конечно, сложность и количество работы.

    Следует обязательно уточнить, что индивидуальное отопление максимально удобное и комфортное. Оно полностью стоит всех потраченных денег.

    Преимущества

    В качестве итогов следует выделить плюсы и минусы установки котла.

    Преимущества:

    • Отключение горячей воды и отопления уже не страшны, так как человек от них отказывается.
    • Можно включить батарею и нагреть квартиру в самой любой момент. Причем нагревается комната до удобной температуры.
    • Можно сделать теплый водяной пол, если позволяют средства.
    • Также налицо существенная денежная экономия.

    Минусы

    Если говорить о минусах, то нужно выделить критические аспекты:

    • Если в сети постоянно скачет напряжение, то электроника легко может выйти из строя, соответственно, нужен будет ремонт.
    • Из-за жесткости воды ТЭН может повредиться, поэтому его придется менять.
    • Некоторые бренды создают довольно шумные приборы.
    • Желательно установить котел в кухонном гарнитуре, так, чтобы он был за чем-то спрятан, но был легкий доступ.

    Итоги

    Необходимо выбрать максимально доступный и удобный способ доступа к прибору. Наиболее дешевым способом следует назвать рулонную шторку. Человек может просто дернуть за веревочку, и котел откроется.

    Однако к нему устанавливать стык в стык ничего не нужно, а также прикреплять сверху тоже не стоит. Устанавливать котел следует так, чтобы к нему был быстрый доступ при проверке.

    Дверцы шкафчика должны сниматься, чтобы человек не проводил диагностику устройства в полусогнутом состоянии.

    При этом нужно заметить, что лучше всего обращаться в специализированные фирмы, которые помогут совершить монтаж. Однако следует обратить внимание на то, что многие делают проекты следующим образом: обрисовывают красивые кухни, а вот о функционале котла не думают.

    При неправильном монтаже могут оштрафовать хозяина.Более того, из-за таких нюансов само устройство может выйти из строя. Дело в том, что в этом вопросе красота оформления отходит на задний план.

    Ведь если прибор сломается в двадцатиградусный мороз, то красивая кухня никого не согреет.

    Источник: https://BusinessMan.ru/individualnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome-zakon-ustanovka-minusyi-individualnogo-otopleniya.html

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector